【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2014年1月1日公布最新2013年12月15日前已完成申報(bào)登錄之案件資訊，共計(jì)有1萬(wàn)9千餘件，包括買(mǎi)賣(mài)案件1萬(wàn)7千餘件、租賃815件及預(yù)售屋602件，其中揭露4都最高單價(jià)分別為，臺(tái)北市信義區(qū)：仁愛(ài)帝寶，總價(jià)39,783萬(wàn)，每坪?jiǎn)蝺r(jià)298.2萬(wàn)、新北市板橋區(qū)：東方富域，總價(jià)10,010萬(wàn)，每坪?jiǎn)蝺r(jià)80.5萬(wàn)、臺(tái)中市西屯區(qū)：寶輝一品花園，總價(jià)10,685萬(wàn)，扣除車(chē)位每坪56.8萬(wàn)、高雄市鼓山區(qū):美術(shù)之星，總價(jià)4,300萬(wàn)，扣除車(chē)位每坪?jiǎn)蝺r(jià)45.1萬(wàn)。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，此次四都住宅除北市「仁愛(ài)帝寶」創(chuàng)下單價(jià)新高外，其餘三都維持市場(chǎng)交易行情。但值得注意的是，沉寂已久的臺(tái)北市店面又出現(xiàn)兩筆高單價(jià)交易紀(jì)錄，分別是士林區(qū)大東路1~50號(hào)，總價(jià)2,385萬(wàn)，面積5.34坪，單價(jià)447萬(wàn)以及大安區(qū)仁愛(ài)路四段351~400號(hào)，總價(jià)4,280萬(wàn)，面積10.98坪，單價(jià)389.7萬(wàn)，此兩筆新交易，站上臺(tái)北市店面單價(jià)排行榜的第三及第五名。
 
劉怡蓉分析，士林區(qū)大東路店面位於士林夜市範(fàn)圍內(nèi)，觀光客前往故宮、士林官邸之後，必定造訪士林夜市，因此成為國(guó)外旅客來(lái)臺(tái)必逛景點(diǎn)，加上今年以來(lái)陸客自由行大幅成長(zhǎng)，使得士林夜市的大東路精華店面租金也水漲船高，但這區(qū)塊屋主非常惜售，因此店面物件釋出稀少，只要一有物件釋出馬上就會(huì)有買(mǎi)家詢(xún)問(wèn)。
 
至於大安區(qū)仁愛(ài)路四段店面應(yīng)為「天廈大樓」，劉怡蓉指出，該建案屋齡27年為仁愛(ài)路上老牌名宅，早年入住仁愛(ài)路名宅的幾乎都是政商名流，住戶(hù)都有一定的經(jīng)濟(jì)水準(zhǔn)，一樓店面大多是銀行或是知名品牌進(jìn)駐，因此雖然位置鄰近東區(qū)小吃街忠孝東路四段216巷，卻沒(méi)有喧鬧的商業(yè)氣息，此筆店面交易自實(shí)價(jià)揭露至今，不僅是大安區(qū)店王，亦站上北市店面單價(jià)排行第五名。